Dieser Rechner schätzt die lokale Steuerwirkung eines Kapitalgewinns. Aus Verkaufserlös, Anschaffungskosten und abzugsfähigen Transaktionskosten wird zuerst der steuerliche Gewinn ermittelt. Anschließend wendest du den für deinen Standort geltenden lokalen Steuersatz an und erhältst sowohl die geschätzte Steuer als auch den Nettoerlös nach Kosten und lokaler Steuer.
Der Hauptwert zeigt die geschätzte lokale Steuer auf den positiven Kapitalgewinn. Ein Verlust wird in diesem Rechner nicht automatisch mit anderen Gewinnen verrechnet, sondern als null steuerpflichtiger Gewinn dargestellt.
Kapitalgewinnregeln unterscheiden sich erheblich nach Region, Anlageart und Haltedauer. Verlustverrechnung, Freibeträge und gestaffelte Tarife sind hier nur enthalten, wenn du sie zuvor in den Eingaben abbildest.
30.000 € Verkaufserlös minus 20.000 € Anschaffungskosten minus 500 € abzugsfähige Kosten ergeben 9.500 € steuerpflichtigen Gewinn. Bei 5 % lokalem Satz beträgt die geschätzte lokale Steuer 475 €.
Ermittle zuerst den steuerpflichtigen Gewinn aus Verkaufserlös abzüglich Anschaffungskosten und abzugsfähiger Transaktionskosten und multipliziere diesen Gewinn mit dem lokalen Steuersatz.
Der Rechner setzt den steuerpflichtigen Gewinn in diesem Fall auf null. Eine mögliche Verlustverrechnung mit anderen Gewinnen muss nach den geltenden lokalen Regeln separat geprüft werden.
Gib nur Kosten ein, die nach den für dich geltenden Regeln die steuerliche Gewinnbasis mindern dürfen, zum Beispiel bestimmte direkt zurechenbare Transaktionskosten.
Nicht automatisch. Wenn ein Freibetrag gilt, solltest du ihn bei der steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage berücksichtigen oder die Rechnung entsprechend anpassen.
Mögliche Gründe sind gestaffelte Tarife, Zuschläge, abweichende Kostenbasis, unterschiedliche Behandlung nach Haltedauer oder zusätzliche lokale Abgaben.
| Kennzahl | Bedeutung |
|---|---|
| Verkaufserlös | Erlös aus der Veräußerung. |
| Kostenbasis | Steuerliche Anschaffungskosten plus zulässige Anpassungen. |
| Kapitalgewinn | Positiver Überschuss nach abzugsfähigen Kosten. |