Estima el ingreso pasivo mensual y anual que puede generar un capital según su rendimiento, y calcula el capital aproximado necesario para alcanzar un objetivo mensual. Resulta útil para analizar rentas, dividendos, intereses u otras fuentes recurrentes antes de impuestos y gastos.
El resultado principal es el flujo mensual estimado después de los gastos anuales introducidos.
Los rendimientos pueden variar y el cálculo no contempla impuestos ni pérdidas de capital.
Con 100.000 €, un rendimiento del 5 % y 500 € de gastos, el ingreso neto anual es 4.500 € y el mensual 375 €.
No. Los rendimientos y pagos pueden reducirse o interrumpirse.
Introduce la bruta si también añades todos los gastos; si ya usas una tasa neta, fija los gastos en cero.
Divide el ingreso anual objetivo más los gastos entre la tasa anual expresada como decimal.
No; deben descontarse aparte según tu situación fiscal.
Sí, utilizando el rendimiento anual esperado y los gastos de mantenimiento, gestión o vacancia.
| Dato | Uso |
|---|---|
| Rendimiento | Estimación anual |
| Gastos | Reducción del ingreso bruto |