Cómo usar esta calculadora
- Selecciona la moneda de presentación.
- Introduce todos los datos usando el mismo periodo y unidad.
- Pulsa «Calcular» y revisa el resultado principal y los indicadores secundarios.
- Ajusta los valores para comparar escenarios.
#1372 · Herramienta de Inmobiliaria y construcción
Calculadora de alquiler y servicios
Calcula el coste mensual real de una vivienda alquilada al sumar renta, servicios, internet, mantenimiento y otros cargos recurrentes. También estima el coste anual, el porcentaje que representa sobre los ingresos netos y cuánto dinero queda después de cubrir la vivienda, facilitando una comparación más realista entre distintas opciones de alquiler.
Calculadora
Datos del cálculoFórmula
Coste mensual total = alquiler + servicios + internet + otros costes
Coste anual = coste mensual × 12
Coste anual = coste mensual × 12
Qué significa el resultado
El resultado muestra el coste integral de la vivienda, no solo la renta anunciada. La proporción sobre ingresos permite comparar opciones con precios y suministros diferentes.
Es una estimación presupuestaria; no sustituye la revisión del contrato, depósitos, impuestos o seguros aplicables.
Ejemplo de cálculo
Alquiler de 900 €, servicios de 180 €, internet de 45 € y otros costes de 75 €:
900 + 180 + 45 + 75 = 1.200 € al mes
1.200 × 12 = 14.400 € al año
1.200 × 12 = 14.400 € al año
Consejos para obtener mejores resultados
- Solicita facturas históricas de servicios antes de firmar.
- Incluye cuotas comunitarias si las paga el inquilino.
- Compara el coste anual, no solo el alquiler mensual.
- Reserva dinero para depósito y mudanza por separado.
Preguntas frecuentes
¿Debo incluir el depósito de garantía?
No como coste mensual recurrente; conviene presupuestarlo por separado como desembolso inicial.
¿Cómo trato los servicios incluidos en el alquiler?
Introduce cero en los servicios ya incluidos para evitar contarlos dos veces.
¿Puedo comparar dos viviendas con esta calculadora?
Sí. Calcula cada opción con sus costes reales y compara el total anual y el ingreso restante.
¿Qué ingresos debo usar?
Utiliza ingresos netos mensuales disponibles después de impuestos y deducciones.
¿La calculadora determina si un alquiler es asequible?
Ofrece una proporción orientativa, pero la decisión depende de deudas, ahorro, estabilidad de ingresos y costes locales.
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| Concepto | Lectura |
|---|---|
| Coste mensual | Suma de todos los cargos recurrentes |
| Coste anual | Doce meses del coste total |
| Ingreso restante | Ingreso neto menos vivienda |