#2272 · Herramienta de Inmobiliario y construcción

Calculadora de duración de proyectos de construcción

Proyecta la duración total y la fecha relativa de finalización de una fase de construcción a partir del volumen de trabajo, la productividad diaria, los días laborables por semana y una reserva de contingencia. Permite comparar el plazo base con un plazo ajustado para interrupciones previsibles y apoyar decisiones de programación.

Calculadora

Alcance y calendario

Cómo usar esta calculadora

Introduce los datos del escenario en las unidades indicadas.
Comprueba porcentajes, períodos y superficie antes de calcular.
Pulsa Calcular para actualizar el resultado principal y los indicadores secundarios.
Modifica un supuesto para analizar su sensibilidad o usa Restablecer para volver a los valores iniciales.

Fórmula

Días base = volumen total ÷ productividad diaria

Días ajustados = días base × (1 + contingencia/100). Semanas = días ajustados ÷ días laborables por semana.

Qué significa el resultado

El resultado representa días efectivos de trabajo, no días naturales. La conversión a semanas depende del calendario laboral seleccionado.

No sustituye un programa CPM ni modela dependencias entre actividades; sirve para una estimación de duración basada en producción.

Ejemplo de cálculo

Con 1.000 unidades, una productividad de 80 unidades/día y 10 % de contingencia, el plazo base es 12,5 días y el plazo ajustado es 13,75 días. Con 5 días laborables por semana, son 2,75 semanas.

Consejos para obtener mejores resultados

Usa registros recientes y del mismo período para evitar comparaciones inconsistentes.
Mantén las unidades originales indicadas en cada campo.
Prueba escenarios conservador, base y exigente cambiando un supuesto cada vez.
Documenta las hipótesis que más influyen en el resultado.
Contrasta la estimación con mediciones reales antes de tomar decisiones operativas importantes.

Preguntas frecuentes

¿Qué datos debo usar en calculadora de duración de proyectos de construcción?

Usa datos del mismo período y unidades coherentes. Los campos incluyen ayudas para distinguir valores totales, diarios, porcentajes y superficies.

¿Qué ocurre si introduzco cero en uno de los campos?

La calculadora permite cero cuando tiene sentido físico y bloquea divisores o parámetros que deben ser estrictamente mayores que cero para evitar resultados indefinidos.

¿Puedo comparar dos escenarios con esta calculadora?

Sí. Calcula un escenario, anota los resultados clave y modifica solo el supuesto que quieras analizar para observar su efecto manteniendo constantes los demás datos.

¿Por qué el resultado es una estimación y no un valor exacto?

El cálculo aplica una relación matemática simplificada a los datos introducidos. Las condiciones reales pueden cambiar por operación, clima, mantenimiento, suelo, personal u otros factores no modelados.

¿Qué unidades debo mantener para que el cálculo sea correcto?

Respeta las unidades indicadas junto a cada campo. Si tus datos están en otras unidades, conviértelos antes de introducirlos para que el resultado conserve coherencia dimensional.

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Resumen de indicadores

Indicador	Qué representa
Días laborables base	Resultado calculado a partir de los datos introducidos.
Días laborables ajustados	Resultado calculado a partir de los datos introducidos.
Semanas de calendario	Resultado calculado a partir de los datos introducidos.
Reserva añadida	Resultado calculado a partir de los datos introducidos.