#2262 · Herramienta de Inmobiliaria y construcción

Calculadora de duración de obra según mano de obra

Calcula cuántos días de trabajo necesita una cuadrilla para completar una cantidad pendiente usando su productividad por persona-hora, tamaño de equipo, jornada diaria y eficiencia prevista. También muestra horas totales de cuadrilla, horas-persona y fecha relativa de finalización en días laborables, útil para ajustar recursos antes de comprometer un plazo.

Calculadora

Datos del proyecto
u
Trabajo restante en una unidad homogénea.
pers.
Tamaño medio de la cuadrilla.
u/p-h
Rendimiento observado o estimado por persona y hora.
h/día
Tiempo productivo real por jornada.
%
Ajuste por coordinación, esperas y variabilidad del frente.

Cómo usar esta calculadora

  1. Introduce la cantidad de trabajo pendiente.
  2. Indica el tamaño de cuadrilla y su productividad por persona-hora.
  3. Define las horas efectivas de cada jornada.
  4. Ajusta el factor de eficiencia para representar pérdidas previsibles.
  5. Revisa los días y horas requeridos antes de cambiar recursos o fecha objetivo.

Fórmula

Producción diaria = trabajadores × productividad × horas/día × eficiencia
Duración = cantidad pendiente ÷ producción diaria

Qué significa el resultado

La duración calculada representa días efectivos de trabajo al ritmo introducido. Si la cuadrilla cambia, la productividad cae o la jornada efectiva es menor, el plazo aumenta. El factor de eficiencia permite no asumir que todas las horas pagadas son horas plenamente productivas.

No incluye festivos, restricciones contractuales, secuencias entre oficios ni actividades predecesoras. Para un cronograma contractual, integra este resultado dentro de la planificación general.

Ejemplo de cálculo

Para 2.400 unidades, una cuadrilla de 8 personas con 2,5 u/persona-h, 8 h/día y 85 % de eficiencia produce 136 u/día. La duración estimada es 17,65 días efectivos, equivalentes a unas 141,18 horas de cuadrilla.

Consejos para obtener mejores resultados

  • Usa productividad observada de tareas comparables cuando exista.
  • No confundas horas de presencia con horas efectivas de producción.
  • Prueba varios factores de eficiencia para visualizar la sensibilidad del plazo.
  • Si el trabajo depende de otras actividades, el resultado no sustituye la ruta crítica.
  • Recalcula cuando cambien alcance, cuadrilla o método constructivo.

Preguntas frecuentes

¿Cómo convierto productividad por persona-hora en duración de obra?

Multiplica productividad por trabajadores, horas efectivas diarias y eficiencia para obtener producción diaria; luego divide el trabajo pendiente por esa producción.

¿Qué factor de eficiencia debo usar para estimar la duración de una cuadrilla?

Debe reflejar tus propias condiciones de obra y registros. La calculadora no impone un porcentaje universal.

¿La duración calculada incluye fines de semana y festivos?

No. El resultado son días efectivos de trabajo; debes convertirlos al calendario real según tu programa laboral.

¿Qué pasa si aumento el número de trabajadores?

La fórmula aumenta linealmente la capacidad diaria si la productividad por persona se mantiene, aunque en la práctica puede haber congestión o coordinación adicional.

¿Puedo calcular una actividad medida en metros cuadrados?

Sí. La cantidad pendiente y la productividad deben usar unidades compatibles, por ejemplo m² y m² por persona-hora.

Resumen de variables

MétricaLectura
Cantidad pendienteVolumen total aún por ejecutar.
Capacidad diariaProducción ajustada por eficiencia.
Horas de cuadrillaDuración en días × horas efectivas/día.
Horas-personaHoras de cuadrilla × trabajadores.

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